Kodu müük ei tohi olla emotsionaalselt kallim kui see, mida sa selle eest saad.
40+ tehingut kolme aastaga. Keskmiselt 1,4 kuud kuulutusest notarini. Klientide tagasiside 4,9 / 5 — iga klient eraldi küsitud.
Sinu eesmärk on mu töö mõõdupuu. Mitte vahendustasu, mitte vaatamiste arv, mitte kuulutuse pikkus portaalides.
Korteri või maja müügiks valmis seadmine, professionaalsed fotod, kuulutus kõigis portaalides ja sotsiaalmeedias.
Mina korraldan kõik näitamised — sa ei pea ise korterist välja kolima ühegi vaatamise pärast. Hind paigas enne alustamist, mitte üllatusena tehingupäeval.
Otsin sulle sobiva kinnisvara — sealjuures ka selle, mida portaalides veel pole. Maaklerite võrgustik, mis töötab sinu poolel.
Korteri üürile andmine ilma peavaluta. Kontrollin üürnikud, sõlmin lepingu, hoian sind kursis.
Lubadus on lihtne. Ja kõik kolm kehtivad ka siis, kui sa pole veel kindel, kas tahad üldse müüa.
Ma vastan telefonile ja sõnumitele tavaliselt sama päeva jooksul. Kui ei saa kohe, kirjutan, millal saan. Ma räägin hinnaklassist enne kui alustame — ükski rida ei tule üllatusena. Ma võtan vastutuse: kui me ei jõua kokkulepitud hinnaga tehinguni, vaatame strateegia üle avameelselt — me ei jätka pisikeste kompromissidega.
— Jan-Erik Joost · Kinnisvaramaakler
Tallinn ja kogu Harjumaa, aga iga linnaosa nõuab oma keelt. Vali piirkond — näitan, kui palju tehinguid seal teinud olen ja mis on keskmine hinnatase.
Mõned tehingud läksid 11 päevaga, mõned 5 kuud. Iga klient sai selle, mida tahtis — ja mõnikord rohkem.
Esimesest kohtumisest võtmete üleandmiseni — siin on, mis päriselt toimub ja kui kaua see võtab.
Vaatame kinnisvara üle, räägime sinu eesmärgist ja ajaraamist. Tasuta, ilma kohustusteta.
Annan turuanalüüsil põhineva hinnasoovituse ja kokkuleppe paberil.
Fotosessioon, kuulutus kõigis portaalides, sotsiaalmeedias ja minu maaklerite võrgustikus.
Mina korraldan kõik vaatamised. Sa saad teada ainult tulemustest, kui sa ise ei taha kohal olla.
Pakkumiste läbirääkimised, notar, võtmete üleandmine. Sina saad tulemuse, mina vastutuse.
Mõni nädal kinnisvaras öpetab rohkem kui terve aasta tabelis. Siin on, mida ma viimasel ajal mõtlen.
Mõtted · Mai 2026
Kolm kuud tagasi sai iga kuulutus 20+ vaatamist esimese nädala jooksul. Praegu on see number 8–12. See ei tähenda, et hinnad langevad.
Loe edasiMõtted · Aprill 2026
Esimene mulje ostja jaoks tekib portaalis. Kui pildid on telefoniga loksudes tehtud, ei aita ka kõige paremad sõnad.
Loe edasiMõtted · Märts 2026
Päringud pärandvara müügi kohta on viimasel poolaastal kahekordistunud. Enamasti küsitakse esmalt vale küsimus.
Loe edasiViis kirja viielt erinevalt kliendilt — ilma toimetamiseta, nii nagu nad mulle saatsid.
Kui sa oled siiamaani lugenud — siis tõenäoliselt mõtled millegi peale. Helistame kokku järgmised 15 minutit. Ma vastan kõikidele küsimustele, isegi nendele, mis sa ei julge maaklerile esitada.
Räägime— Jan-Erik Joost · Kinnisvaramaakler
Mõtled müügile, ostule või lihtsalt soovid teada, kui palju su kinnisvara väärt on? Esimene kohtumine on tasuta ja kohustusi pole.