Edasi sisu juurde

Teenused

Teenused

Kolm teenust. Iga teenuse hind ja sisu on paberil enne kui alustame.

01

Kinnisvara müük

Korteri või maja müügiks valmis seadmine, professionaalne turundus ja täielik tehingu korraldamine.

Mis sisaldub

  • → Tasuta esmane hinnang ja kohtumine
  • → Professionaalsed fotod ja video (vajadusel droonifoto)
  • → Kuulutus kv.ee, city24.ee, kinnisvara24.ee ja sotsiaalmeedias
  • → Kõikide näitamiste korraldamine
  • → Pakkumiste läbirääkimised
  • → Notari tehingu vormistamine ja võtmete üleandmine

Hind

Kokkuleppel — tavaliselt 2–4% müügihinnast. Tasud paigas enne kui alustan.

Tüüpiline ajaraam

1–2 kuud kuulutuse avaldamisest tehinguni.

02

Ostuesindus

Otsin sulle sobiva kinnisvara — sealjuures ka selle, mida portaalides veel pole.

Mis sisaldub

  • → Sinu soovide ja eelarve täpne kaardistamine
  • → Aktiivne otsing portaalides + minu maaklerite võrgustik
  • → Objektide eelvalik ja näitamiste korraldamine
  • → Hinnaläbirääkimised müüjaga
  • → Notari tehingu vormistamine

Hind

Kokkuleppel, sõltub objekti hinnaklassist. Tüüpiliselt fikseeritud tasu või protsent ostuhinnast.

Tüüpiline ajaraam

2–6 kuud — sõltub sellest, kui konkreetne on sinu otsing.

03

Üürile andmine

Korteri üürile andmine ilma peavaluta — alates fotodest kuni üürniku valimiseni.

Mis sisaldub

  • → Korteri ülevaatus ja üürihinna soovitus
  • → Professionaalsed fotod ja kuulutus
  • → Üürnikukandidaatide eelvalik (taustakontroll)
  • → Näitamiste korraldamine
  • → Üürilepingu koostamine ja allkirjastamine

Hind

Tavaliselt 1 kuu üür ühekordse tasuna.

Tüüpiline ajaraam

2–4 nädalat kuulutusest sissekolimiseni.

FAQ

Korduma kippuvad küsimused

Mis on esimese kohtumise hind?
Esimene kohtumine on alati tasuta. Vaatame kinnisvara üle, räägime sinu eesmärgist ja ma annan ausa hinnangu, kas ja kuidas saan aidata.
Kas ma võin vahendustasust loobuda, kui leian ostja ise?
Kui sõlmime ainuesindusele põhineva lepingu, kehtib vahendustasu sõltumata sellest, kes lõpliku ostja leiab. Selle põhjus on selge: olen valmis tegema turundusinvesteeringud ja vastutama tulemuse eest.
Kui pikk on tüüpiline müügiprotsess?
Tallinna korterite puhul 1–2 kuud — paljud meie tehingud jõuavad tulemuseni ka kiiremini. Maja müük võtab keskmiselt 2–4 kuud, sõltuvalt hinnaklassist ja asukohast.
Mis dokumendid on müügiks vaja?
Kinnistusraamatu väljavõte, omaniku isikut tõendav dokument, energiamärgis ja vajadusel ehitusload või korteriühistu dokumendid. Aitan vajaduse korral kõik kokku korjata.
Kas töötad ka kõrge hinnaklassi objektidega?
Jah. Olen vahendanud nii väiksemaid korteri-tehinguid kui ka eramuid ülevalpool 500 000 €. Iga objekt saab samasuguse tähelepanu.
Mis siis, kui me ei saa kokkuleppe hinnaga objekti müüdud?
Räägime avameelselt. Kas vaatame hinda üle, muudame strateegiat või lõpetame koostöö. Ma ei suru sind midagi tegema, mida sa ei taha.

Müüd, ostad või üürid?

Helistame järgmised 15 minutit kokku — kohustusi pole.

Võta ühendust
Tasuta konsultatsioon